20年后，周遭120平方公里的茶园新区是南岸行政中心地点地

永生镇茶园村茶园合作社，已经是一个在地图上都找不到的幼处所。上个世纪90年代，渝黔高快公路真武山隧路的开凿把这个幼处所推上了汗青舞台。1998年，我市规划建编初次提出了“茶园新城区”的概想。

我市的总体规划批注，茶园新城区定位为将来沉庆五大片区之一的东部片区，是集生态、游览、娱乐为一体的综合开发区和沉要副中心，也是将来南岸行政中心地点地。据悉，茶园新区的地价在4年间涨了10倍！

聚宝盆

打开地图，茶园新城区好似一个天然的聚宝盆：东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江。该区域年均气温18.3℃左右，雨量充分，地皮肥饶，区域内有大幼河道共七条，其中长约38公里的苦溪河蜿蜒流经新城区注入长江，可谓“建城福地”。

“20年后，茶园新城区将蕴含永生、迎龙、峡口和广阳四个镇，面积达120平方公里，人丁70万。除了要吸引人们到这里来工作创业表，还要吸引人们到这里来居住、休嫌注度假、游览。”茶园新城区管委会主任马勇说。

生态城

天然生态环境的；ひ幌蛞岳词遣柙靶鲁乔ㄉ柚。采访中记者相识到，一个200万平方米的生态公园和一个50万平方米的大型城市中央公园将在新城区内崛起。记者还相识到，这里将建设全景观式的交通线路，每一条路路两旁不仅有宽敞的铺着俏丽的地砖的人行路，距离一段距离，还设置有必要的休闲长椅和亭子，绿树成阴……

当然，新城区的将来还不止这些，目前，南山隧路、污水处置厂、学堂、医院等已在规划建设中，而苦溪河生态建复整治工程将同步进行。

10分钟可达到解放碑

本报讯南山隧路将于今年10月开建，两年内，慈母山隧路也将开工，加上已经建好的真武山隧路，今后，将有3条隧路把主城区和茶园新城区衔接在一路，届时从茶园新城区中心地带达到解放碑仅需10分钟左右。

据介绍，总投资6亿元的南山隧路横穿南山，起于上新街，止于规划中的茶园器材干路，全长3600米，2006年建成。该隧路将与已竣工的南山立交桥组成立体交通。而慈母山隧路起于弹子石，止于广阳岛滨江大路，将衔接朝天门大桥。三桥建成后，从茶园新区到解放碑、朝天门、江北国际机场的功夫不会超过20分钟。

新城区回绝传染企业

本报讯茶园新区的城市化过程是从工业起头的，工业对于茶园新区而言可谓“功不成没”，但昨天接受采访的茶园新区建设治理部掌管人暗示：固然工业发展很沉要，但今后的新城区将明确回绝传染企业。

1998年，南岸区实现了14平方公里的茶园工业园区最初规划规划。2001年茶园工业园开园至今，先后开发出6000亩工业用地。

新城区建设治理部部长刘超通知记者，工业经济的发展，带来的回报长线是税收，短线是地皮的增值。园区开园之初，综合用地标价5万元一亩都无人问津，而前不久，这里一块地皮开价每亩55万元（贸易用地88万元），竟然引来了数十家企业的抢购。下一次，园区挂牌的地皮价值也不会低于每亩80万元。

刘超说，茶园新城区内规划有3个工业园区，目前茶园工业园区已经建成，长江工业园区和东港工业园区在招商，等待入驻的100多家企业排成长队，“但若是达不到新城区的环保尺度，我们要婉拒。即便这些企业进来了，若是他的环保达不到要求，也要请他们出去。”

“感激王如法”

“在茶园新城区的建设过程中，有一幼我是应该写进汗青的。他不是新城区的总设计师，而是新城区的第一个投资者，也是从新城区掘走第一桶金的人。他就是浙江商人王如法。”茶园新城区管委会建设治理部部长刘超在接受记者采访时如是说。

自1996年12月4日组建渝黔高快公路建设指挥部起头进入茶园时起，刘超就与新城区结下了不解之缘。2000年12月28日，茶园新城区管委会成立那天，正好是他的30岁生日。

“赌”赢了

刘超说，2001年，茶园新城区启动之初，浙江商人王如法是以“第一个吃螃蟹”的声势到这里来投资的，其时，没人知路这里的具体远景，就算是知路的人，也不敢等闲冒这个险。

“王如法融资8000万元一举砸向了新城区的第一个基础设施项目，揽下了长达5公里的世纪大路建设总承包业务，经过一年的艰苦奋战，买通了茶园新城区与渝黔高快公路的节点。尔后，才有一大批企业入驻茶园工业园。从这个意思上讲，这座新城应该感激王如法！”刘超说。

据刘超介绍，正是王如法在这一把上“赌”赢了，才为他后来的南坪上海城开发奠定了基础。

“赌”输了

“但从另一个角度来看，王如法又在世纪大路上‘赌’输了。世纪大路建成后，南岸区想以5万元一亩的地皮回报王如法，然而，王却选择了开发位于南坪主题地段的上海城。王如法没想到，茶园的地皮在4年间涨了10倍！”

“我不敢太多地去设想茶园新城区几百年后的样子，但我领略，每幼我都是演绎千百年汗青的角色，若是你已经用心血去创造流传后世的物质、心灵遗产，你就能够高慢地说：‘我也是汗青的创造者！’。”刘超说。本版文/本报记者赵君辉

南岸区委书记点击茶园新区

谭栖伟：

有关茶园新城区的城市定位的定见重要有两种，一种以为是山水园林城市；一种以为是生态城市。比力之下，生态城市更切合茶园的现实情况和城市将来发展趋向。生态城市拥有和谐性、高效性、持续性、平衡性和区域性五个根基特点。

茶园新区关键是要“绿”，对绿点、绿线、绿面进行全面节造，出格是真武山、南山、樵坪山、明月山和苦溪河这四山一河，神圣不成加害。

南岸区行政中心向茶园新区的迁徙，能够看作是南岸区的第三次创业。